Immobilien kaufen
Wir freuen uns, Sie nach dem Studium der öffentlichen zugänglichen Informationen weitergehend beraten zu dürfen. Beratungsgespräche und Besichtigungen sind auch am Abend oder an Wochenenden möglich.
Eigentumswohnung / Haus kaufen
RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus mit Komfort, Garten und Weitblick
| Adresse | Steinackerstrasse 31, 8450 Andelfingen |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Zimmer | 6½ |
| Verkaufspreis | 1'820'000 CHF |
RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus mit Komfort, Garten und Weitblick
RESERVIERT
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen die Liegenschaft an der Steinackerstrasse 31 zum Kauf an:
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier nahe der Landwirtschaftszone von Andelfingen. Die Liegenschaft wurde 2011 in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard sowie einem neuwertigen Gesamtzustand.
Die Lage nahe der Thur und an der Grenze zur Landwirtschaftszone eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Spazieren, Joggen, Radfahren oder Baden im Sommer – die Region lädt zur aktiven Erholung ein. Auch kulturell hat Andelfingen mit seinem historischen Ortskern, dem Schloss und regelmässigen Veranstaltungen einiges zu bieten.
Weitere Informationen sowie Impressionen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen die Liegenschaft an der Steinackerstrasse 31 zum Kauf an:
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier nahe der Landwirtschaftszone von Andelfingen. Die Liegenschaft wurde 2011 in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard sowie einem neuwertigen Gesamtzustand.
Die Lage nahe der Thur und an der Grenze zur Landwirtschaftszone eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Spazieren, Joggen, Radfahren oder Baden im Sommer – die Region lädt zur aktiven Erholung ein. Auch kulturell hat Andelfingen mit seinem historischen Ortskern, dem Schloss und regelmässigen Veranstaltungen einiges zu bieten.
Weitere Informationen sowie Impressionen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eckdaten
| Objektkategorie | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Verkaufspreis | 1'820'000 CHF |
| Anzahl Zimmer | 6½ |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstückfläche | 452 m² |
| Kubatur | 816 m³ |
| Baujahr | 2011 |
| Öffentlicher Verkehr | 850 m |
| Einkauf | 950 m |
| Kindergarten | 900 m |
| Primarschule | 1100 m |
| Oberstufe | 1300 m |
| Autobahnanschluss | 1700 m |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Aussicht | |
| Kinderfreundlich | |
| Parkplatz | |
| Garage | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Haustiere erlaubt | |
| Mit Gartenhaus | |
| Minergie bauweise |
Kontakt
MINERGIE-Neubau: Wählen Sie ihren eigenen Stil im Innenbereich! Wir beraten Sie gerne.
| Adresse | Alte Andelfingerstrasse 7, 8444 Henggart |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Zimmer | 6½ |
| Verkaufspreis | 1'670'000 CHF |
MINERGIE-Neubau: Wählen Sie ihren eigenen Stil im Innenbereich! Wir beraten Sie gerne.
Gerne stellen wir Ihnen unser neustes Eigenheimprojekt an Toplage vor!
Facts zur Überbauung
Facts zu den Haustypen/Häuser
Einfamilien-/Doppelhäuser Wohnzone B
Überbauung Im Kern - Ihre neue Heimat
Die Minergie zertifizierte Überbauung «im Kern» liegt zentral in Henggart, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und verfügt über vier Doppel- und vier Einfamilienhäuser.
Im nördlichen Teil des Projekts, ergänzen zwei Doppeleinfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser in klarer, moderner Architektursprache die bestehende, orthogonale Bebauungsstruktur des angrenzenden Wohnquartiers. Die sorgfältige Platzierung der Gebäude schafft grosszügige, private Aussenräume und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Im südlichen Bereich entlang der Alten Andelfingerstrasse fügen sich zwei weitere Doppeleinfamilienhäuser durch ihre stimmige Ausrichtung, die durchdachte Formensprache sowie die harmonische Materialwahl nahtlos in das historische Erscheinungsbild der Dorfkernzone ein. Diese Integration sorgt dafür, dass die neuen Gebäude das traditionelle Dorfbild respektvoll ergänzen und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die 6.5-Zimmer-Häuser in der Wohnzone B bieten im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche und grosse Fensterfronten überzeugt. Diese ermöglichen eine direkte Verbindung zu den beiden Sitzplätzen und garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden verschiedensten Ansprüchen gerecht und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Im Untergeschoss runden Hobby-, Abstell- und Kellerräume das luxuriöse Platzangebot ab.
Die 6.5- resp. 7.5-Zimmer-Häuser in der Kernzone bestechen ebenso durch einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sämtliche Zimmer entsprechen individuellen Wohnbedürfnissen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: die grosszügige Haupt-Suite als exklusiver Rückzugsort.
Henggart - Das Tor zum Weinland
Die Gemeinde Henggart liegt an der Bahnverbindung Winterthur-Schaffhausen. Von Winterthur herkommend ist Henggart die erste Gemeinde im Bezirk Andelfingen und gilt als Tor zum Weinland.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt die Gemeinde Henggart über eine verkehrstechnisch hervorragende Lage (S-Bahn-Anschluss mit Halbstundentakt Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Autobahnanschluss Richtung Winterthur und Zürich.) Durch die Ortschaft führt ein Rad- und Wanderweg von Winterthur nach Andelfingen.
Seit Jahrzehnten wird der Rebbau gepflegt. Das Gemeindegebiet umfasst 301 ha mit Wanderwegen durch die nah gelegenen Wälder und entlang des Seltenbaches Richtung Humlikon.
Henggart bietet eine zeitgemässe attraktive Infrastruktur und verfügt
über eine Primarschule samt Kindergarten, einem Dorfladen und einem Café/Bäckerei.
Dank vielen Vereinen mit aktiven Mitgliedern hat Henggart ein buntes Vereinsleben anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Facts zur Überbauung
- Zentrale Lage
- 6½- und 7½-Zimmer
- Offene Wohnbereiche mit über 43m2
- Komfortlüftung in sämtlichen Wohn- und Nebenräumen
- Minergie zertifiziert
- Wärmeerzeugung mit einer zentralen Holz-Pellets-Kesselanlage
- Wohnräume mit keramischen Platten oder Parkett nach Wahl
- HERZOG-Qualitätsküchen aus der Schweiz (Induktion, Granitabdeckung, Kochinseln mit Umluft-Kochfeldabzug)
- Hochwertiger Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc.
- Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel)
- Zentral organisierte PV-Anlage auf mehreren Dächern
- E-Mobility: Übergeordnetes Lastmanagement in der Hauptverteilung, Flachbandkabel bei jedem Einstellplatz
- Keine GU-Honorare auf Käuferwünschen
Facts zu den Haustypen/Häuser
Einfamilien-/Doppelhäuser Wohnzone B
- Gedeckte Sitzplätze auf zwei Seiten mit geschlossenem Stauraum für Polster
- Ebene Grünflächen für Spiel, Spass und Relax
- Direkter Zugang zur Tiefgarage über die Kellerräume
- Helle Räume durch viel Fensterfläche
- Haus J mit Zimmer im EG (Mehrfläche durch Anbau)
- Stauraum in separatem Gartenschopf
- Helle Räume durch viel Fensterfläche
- Jeweils zwei Sitzplatzausrichtungen
- Haus M mit Südausrichtung und viel Grünfläche
Überbauung Im Kern - Ihre neue Heimat
Die Minergie zertifizierte Überbauung «im Kern» liegt zentral in Henggart, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und verfügt über vier Doppel- und vier Einfamilienhäuser.
Im nördlichen Teil des Projekts, ergänzen zwei Doppeleinfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser in klarer, moderner Architektursprache die bestehende, orthogonale Bebauungsstruktur des angrenzenden Wohnquartiers. Die sorgfältige Platzierung der Gebäude schafft grosszügige, private Aussenräume und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Im südlichen Bereich entlang der Alten Andelfingerstrasse fügen sich zwei weitere Doppeleinfamilienhäuser durch ihre stimmige Ausrichtung, die durchdachte Formensprache sowie die harmonische Materialwahl nahtlos in das historische Erscheinungsbild der Dorfkernzone ein. Diese Integration sorgt dafür, dass die neuen Gebäude das traditionelle Dorfbild respektvoll ergänzen und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die 6.5-Zimmer-Häuser in der Wohnzone B bieten im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche und grosse Fensterfronten überzeugt. Diese ermöglichen eine direkte Verbindung zu den beiden Sitzplätzen und garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden verschiedensten Ansprüchen gerecht und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Im Untergeschoss runden Hobby-, Abstell- und Kellerräume das luxuriöse Platzangebot ab.
Die 6.5- resp. 7.5-Zimmer-Häuser in der Kernzone bestechen ebenso durch einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sämtliche Zimmer entsprechen individuellen Wohnbedürfnissen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: die grosszügige Haupt-Suite als exklusiver Rückzugsort.
Henggart - Das Tor zum Weinland
Die Gemeinde Henggart liegt an der Bahnverbindung Winterthur-Schaffhausen. Von Winterthur herkommend ist Henggart die erste Gemeinde im Bezirk Andelfingen und gilt als Tor zum Weinland.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt die Gemeinde Henggart über eine verkehrstechnisch hervorragende Lage (S-Bahn-Anschluss mit Halbstundentakt Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Autobahnanschluss Richtung Winterthur und Zürich.) Durch die Ortschaft führt ein Rad- und Wanderweg von Winterthur nach Andelfingen.
Seit Jahrzehnten wird der Rebbau gepflegt. Das Gemeindegebiet umfasst 301 ha mit Wanderwegen durch die nah gelegenen Wälder und entlang des Seltenbaches Richtung Humlikon.
Henggart bietet eine zeitgemässe attraktive Infrastruktur und verfügt
über eine Primarschule samt Kindergarten, einem Dorfladen und einem Café/Bäckerei.
Dank vielen Vereinen mit aktiven Mitgliedern hat Henggart ein buntes Vereinsleben anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
| Objektkategorie | Haus |
| Objekttyp | Doppeleinfamilienhaus |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Lage | Dorfzentrum |
| Verkaufspreis | 1'670'000 CHF |
| Anzahl Zimmer | 6½ |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstückfläche | 237 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Öffentlicher Verkehr | 280 m |
| Einkauf | 210 m |
| Kindergarten | 550 m |
| Primarschule | 550 m |
| Oberstufe | 4200 m |
| Autobahnanschluss | 650 m |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Kabelfernsehen | |
| Kinderfreundlich | |
| Garage | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss | |
| Eckhaus | |
| Neubau | |
| Minergie bauweise | |
| Minergie zertifiziert |
Kontakt
MINERGIE-Doppelhaus direkt beim S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit
| Adresse | Alte Andelfingerstrasse 7, 8444 Henggart |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Zimmer | 6½ |
| Verkaufspreis | 1'690'000 CHF |
MINERGIE-Doppelhaus direkt beim S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit
Gerne stellen wir Ihnen unser neustes Eigenheimprojekt an Toplage vor!
Facts zur Überbauung
Facts zu den Haustypen/Häuser
Einfamilien-/Doppelhäuser Wohnzone B
Überbauung Im Kern - Ihre neue Heimat
Die Minergie zertifizierte Überbauung «im Kern» liegt zentral in Henggart, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und verfügt über vier Doppel- und vier Einfamilienhäuser.
Im nördlichen Teil des Projekts, ergänzen zwei Doppeleinfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser in klarer, moderner Architektursprache die bestehende, orthogonale Bebauungsstruktur des angrenzenden Wohnquartiers. Die sorgfältige Platzierung der Gebäude schafft grosszügige, private Aussenräume und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Im südlichen Bereich entlang der Alten Andelfingerstrasse fügen sich zwei weitere Doppeleinfamilienhäuser durch ihre stimmige Ausrichtung, die durchdachte Formensprache sowie die harmonische Materialwahl nahtlos in das historische Erscheinungsbild der Dorfkernzone ein. Diese Integration sorgt dafür, dass die neuen Gebäude das traditionelle Dorfbild respektvoll ergänzen und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die 6.5-Zimmer-Häuser in der Wohnzone B bieten im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche und grosse Fensterfronten überzeugt. Diese ermöglichen eine direkte Verbindung zu den beiden Sitzplätzen und garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden verschiedensten Ansprüchen gerecht und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Im Untergeschoss runden Hobby-, Abstell- und Kellerräume das luxuriöse Platzangebot ab.
Die 6.5- resp. 7.5-Zimmer-Häuser in der Kernzone bestechen ebenso durch einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sämtliche Zimmer entsprechen individuellen Wohnbedürfnissen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: die grosszügige Haupt-Suite als exklusiver Rückzugsort.
Henggart - Das Tor zum Weinland
Die Gemeinde Henggart liegt an der Bahnverbindung Winterthur-Schaffhausen. Von Winterthur herkommend ist Henggart die erste Gemeinde im Bezirk Andelfingen und gilt als Tor zum Weinland.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt die Gemeinde Henggart über eine verkehrstechnisch hervorragende Lage (S-Bahn-Anschluss mit Halbstundentakt Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Autobahnanschluss Richtung Winterthur und Zürich.) Durch die Ortschaft führt ein Rad- und Wanderweg von Winterthur nach Andelfingen.
Seit Jahrzehnten wird der Rebbau gepflegt. Das Gemeindegebiet umfasst 301 ha mit Wanderwegen durch die nah gelegenen Wälder und entlang des Seltenbaches Richtung Humlikon.
Henggart bietet eine zeitgemässe attraktive Infrastruktur und verfügt
über eine Primarschule samt Kindergarten, einem Dorfladen und einem Café/Bäckerei.
Dank vielen Vereinen mit aktiven Mitgliedern hat Henggart ein buntes Vereinsleben anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Facts zur Überbauung
- Zentrale Lage
- 6½- und 7½-Zimmer
- Offene Wohnbereiche mit über 43m2
- Komfortlüftung in sämtlichen Wohn- und Nebenräumen
- Minergie zertifiziert
- Wärmeerzeugung mit einer zentralen Holz-Pellets-Kesselanlage
- Wohnräume mit keramischen Platten oder Parkett nach Wahl
- HERZOG-Qualitätsküchen aus der Schweiz (Induktion, Granitabdeckung, Kochinseln mit Umluft-Kochfeldabzug)
- Hochwertiger Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc.
- Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel)
- Zentral organisierte PV-Anlage auf mehreren Dächern
- E-Mobility: Übergeordnetes Lastmanagement in der Hauptverteilung, Flachbandkabel bei jedem Einstellplatz
- Keine GU-Honorare auf Käuferwünschen
Facts zu den Haustypen/Häuser
Einfamilien-/Doppelhäuser Wohnzone B
- Gedeckte Sitzplätze auf zwei Seiten mit geschlossenem Stauraum für Polster
- Ebene Grünflächen für Spiel, Spass und Relax
- Direkter Zugang zur Tiefgarage über die Kellerräume
- Helle Räume durch viel Fensterfläche
- Haus J mit Zimmer im EG (Mehrfläche durch Anbau)
- Stauraum in separatem Gartenschopf
- Helle Räume durch viel Fensterfläche
- Jeweils zwei Sitzplatzausrichtungen
- Haus M mit Südausrichtung und viel Grünfläche
Überbauung Im Kern - Ihre neue Heimat
Die Minergie zertifizierte Überbauung «im Kern» liegt zentral in Henggart, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und verfügt über vier Doppel- und vier Einfamilienhäuser.
Im nördlichen Teil des Projekts, ergänzen zwei Doppeleinfamilienhäuser und vier Einfamilienhäuser in klarer, moderner Architektursprache die bestehende, orthogonale Bebauungsstruktur des angrenzenden Wohnquartiers. Die sorgfältige Platzierung der Gebäude schafft grosszügige, private Aussenräume und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Im südlichen Bereich entlang der Alten Andelfingerstrasse fügen sich zwei weitere Doppeleinfamilienhäuser durch ihre stimmige Ausrichtung, die durchdachte Formensprache sowie die harmonische Materialwahl nahtlos in das historische Erscheinungsbild der Dorfkernzone ein. Diese Integration sorgt dafür, dass die neuen Gebäude das traditionelle Dorfbild respektvoll ergänzen und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die 6.5-Zimmer-Häuser in der Wohnzone B bieten im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche und grosse Fensterfronten überzeugt. Diese ermöglichen eine direkte Verbindung zu den beiden Sitzplätzen und garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden verschiedensten Ansprüchen gerecht und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Im Untergeschoss runden Hobby-, Abstell- und Kellerräume das luxuriöse Platzangebot ab.
Die 6.5- resp. 7.5-Zimmer-Häuser in der Kernzone bestechen ebenso durch einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sämtliche Zimmer entsprechen individuellen Wohnbedürfnissen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: die grosszügige Haupt-Suite als exklusiver Rückzugsort.
Henggart - Das Tor zum Weinland
Die Gemeinde Henggart liegt an der Bahnverbindung Winterthur-Schaffhausen. Von Winterthur herkommend ist Henggart die erste Gemeinde im Bezirk Andelfingen und gilt als Tor zum Weinland.
Nebst dem ländlichen Charme verfügt die Gemeinde Henggart über eine verkehrstechnisch hervorragende Lage (S-Bahn-Anschluss mit Halbstundentakt Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Autobahnanschluss Richtung Winterthur und Zürich.) Durch die Ortschaft führt ein Rad- und Wanderweg von Winterthur nach Andelfingen.
Seit Jahrzehnten wird der Rebbau gepflegt. Das Gemeindegebiet umfasst 301 ha mit Wanderwegen durch die nah gelegenen Wälder und entlang des Seltenbaches Richtung Humlikon.
Henggart bietet eine zeitgemässe attraktive Infrastruktur und verfügt
über eine Primarschule samt Kindergarten, einem Dorfladen und einem Café/Bäckerei.
Dank vielen Vereinen mit aktiven Mitgliedern hat Henggart ein buntes Vereinsleben anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
| Objektkategorie | Haus |
| Objekttyp | Doppeleinfamilienhaus |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Lage | Dorfzentrum |
| Verkaufspreis | 1'690'000 CHF |
| Anzahl Zimmer | 6½ |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstückfläche | 262 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Öffentlicher Verkehr | 280 m |
| Einkauf | 210 m |
| Kindergarten | 550 m |
| Primarschule | 550 m |
| Oberstufe | 4200 m |
| Autobahnanschluss | 650 m |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Kabelfernsehen | |
| Kinderfreundlich | |
| Garage | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss | |
| Eckhaus | |
| Neubau | |
| Minergie bauweise | |
| Minergie zertifiziert |
Kontakt
RESERVIERT: Urban verbunden, im Grünen zuhause - 4.5 Zimmer ETW
| Adresse | Trottenstrasse 26, 8472 Seuzach (Oberohringen) |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Zimmer | 4½ |
RESERVIERT: Urban verbunden, im Grünen zuhause - 4.5 Zimmer ETW
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen die 4.5 Zimmerwohnung an der Trottenstrasse 26 zum Kauf an:
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzer Gehdistanz zur nächsten Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten stehen rund um die Uhr im nahegelegenen Migros-Supermarkt «teo» zur Verfügung – ideal für flexible Lebensstile. Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.
Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage an der Trottenstrasse 26 in Oberohringen (Seuzach) vereint grosszügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung, Minergie-Standard Bauweise und stadtnaher Umgebung. Mit einer Netto-Wohnfläche von 135 m² bietet das Zuhause viel Raum für individuelle Wohnträume.
Weitere Informationen sowie Impressionen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzer Gehdistanz zur nächsten Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten stehen rund um die Uhr im nahegelegenen Migros-Supermarkt «teo» zur Verfügung – ideal für flexible Lebensstile. Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.
Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage an der Trottenstrasse 26 in Oberohringen (Seuzach) vereint grosszügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung, Minergie-Standard Bauweise und stadtnaher Umgebung. Mit einer Netto-Wohnfläche von 135 m² bietet das Zuhause viel Raum für individuelle Wohnträume.
Weitere Informationen sowie Impressionen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eckdaten
| Status | Reserviert |
| Objektkategorie | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Anzahl Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Öffentlicher Verkehr | 300 m |
| Einkauf | 200 m |
| Kindergarten | 400 m |
| Primarschule | 400 m |
| Oberstufe | 2600 m |
| Autobahnanschluss | 750 m |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Cheminée | |
| Kinderfreundlich | |
| Parkplatz | |
| Garage | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Rollstuhlgängig | |
| Mit Gartenhaus |
Kontakt
Reihenhaus mit interessantem Splitlevel-Erdgeschoss
| Adresse | Blachenstrasse, 8467 Truttikon |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Zimmer | 6½ |
| Verkaufspreis | 1'130'000 CHF |
| Webseite | https://www.spitzler-truttikon.ch |
Reihenhaus mit interessantem Splitlevel-Erdgeschoss
Truttikon - Ihre neue Wohngemeinde
In der idyllischen Region Weinland, eingebettet im Bezirk Andelfingen, liegt die charmante Gemeinde Truttikon und ist gemäss Analysten der Zürcher Kantonalbank das sonnigste Dorf der Schweiz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und einladenden Naherholungsgebieten wie den Husemerseen, dem Barchetsee und der Thur, lädt sie zu erfrischenden Badetagen und erholsamen Wanderungen in unberührter Natur ein. Trotz der malerischen Ruhe ist Truttikon in gut 15-20 Minuten von den lebhaften Städten Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld sowie innerhalb von 35 Minuten von Zürich aus erreichbar.
In Truttikon finden Familien, die seit Generationen hier verwurzelt sind, ebenso wie Neuankömmlinge, die Lebensqualität suchen und schätzen, ideale Bedingungen vor. Die örtlichen Vereine prägen eine lebendige Dorfgemeinschaft und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, aktiv am Dorfleben teilzunehmen.
Der Kindergarten sowie die Oberstufe befinden sich in der benachbarten Gemeinde Ossingen, während die Primarschule direkt in Truttikon liegt. Frisches Brot, Gebäck und andere Köstlichkeiten sind in nur ein paar Gehminuten beim “Wyland Beck” erhältlich.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen dieser liebenswerten Gemeinde!
Die Überbauung "Spitzler"
Angrenzend an die Landwirtschaftszone macht die Überbauung "Spitzler" den Abschluss des bewohnten Gebiets. Gegen Süden fällt das Grundstück leicht ab, was zu spannenden Gebäudeanordnungen und sehr guter Besonnung der Objekte führt. Die umliegenden Strassen sind nicht von Durchgangsverkehr betroffen.
Die Architektur lehnt sich an den Häusern in der Dorfkernzone an und bietet je nach Objekt spannende Wohnsituationen wie Split-Levels, Loggias und Galerien. Die Fenster sind meist hoch und bieten viel Licht.
Facts zu den Objekten
Einstellplätze à Fr. 35'000.-
Hobbyräume ab Fr. 20'000.-
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, weitere Informationen finden Sie unter: www.spitzler-truttikon.ch
In der idyllischen Region Weinland, eingebettet im Bezirk Andelfingen, liegt die charmante Gemeinde Truttikon und ist gemäss Analysten der Zürcher Kantonalbank das sonnigste Dorf der Schweiz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und einladenden Naherholungsgebieten wie den Husemerseen, dem Barchetsee und der Thur, lädt sie zu erfrischenden Badetagen und erholsamen Wanderungen in unberührter Natur ein. Trotz der malerischen Ruhe ist Truttikon in gut 15-20 Minuten von den lebhaften Städten Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld sowie innerhalb von 35 Minuten von Zürich aus erreichbar.
In Truttikon finden Familien, die seit Generationen hier verwurzelt sind, ebenso wie Neuankömmlinge, die Lebensqualität suchen und schätzen, ideale Bedingungen vor. Die örtlichen Vereine prägen eine lebendige Dorfgemeinschaft und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, aktiv am Dorfleben teilzunehmen.
Der Kindergarten sowie die Oberstufe befinden sich in der benachbarten Gemeinde Ossingen, während die Primarschule direkt in Truttikon liegt. Frisches Brot, Gebäck und andere Köstlichkeiten sind in nur ein paar Gehminuten beim “Wyland Beck” erhältlich.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen dieser liebenswerten Gemeinde!
Die Überbauung "Spitzler"
Angrenzend an die Landwirtschaftszone macht die Überbauung "Spitzler" den Abschluss des bewohnten Gebiets. Gegen Süden fällt das Grundstück leicht ab, was zu spannenden Gebäudeanordnungen und sehr guter Besonnung der Objekte führt. Die umliegenden Strassen sind nicht von Durchgangsverkehr betroffen.
Die Architektur lehnt sich an den Häusern in der Dorfkernzone an und bietet je nach Objekt spannende Wohnsituationen wie Split-Levels, Loggias und Galerien. Die Fenster sind meist hoch und bieten viel Licht.
Facts zu den Objekten
- Beheizung: Zentrale Wärmepumpe im MFH mit Energiegewinnung aus Erdsonde für Heizung und Warmwasser der ganzen Überbauung.
- GeoCooling: Passive Kühlung mit Wärmepumpe
- PV-Anlage mit ZEV-Gemeinschaft über MFH / REFH und DEFH
- E-Mobility-Installation: Lastmanagement mit Flachbandkabel bei allen Parkplätzen. Einfacher Ausbau durch den Käufer möglich.
- Wohnräume mit Parkett oder keramischen Platten nach Wahl
- Hochwertige Herzog Küchen gem. Detailplänen (V-ZUG-Geräte, inkl. Steamer etc.)
- Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc.
- Nasszellen mit Qualitätsprodukten
- Bezug: Sommer 2026
Einstellplätze à Fr. 35'000.-
Hobbyräume ab Fr. 20'000.-
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, weitere Informationen finden Sie unter: www.spitzler-truttikon.ch
Eckdaten
| Objektkategorie | Haus |
| Objekttyp | Reihenfamilienhaus |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Lage | Dorfrand |
| Verkaufspreis | 1'130'000 CHF |
| Anzahl Zimmer | 6½ |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstückfläche | 142 m² |
| Öffentlicher Verkehr | 200 m |
| Einkauf | 300 m |
| Primarschule | 300 m |
| Oberstufe | 2200 m |
| Link zur Webseite | https://www.spitzler-truttikon.ch |
| Autobahnanschluss | 5800 m |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Kabelfernsehen | |
| Kinderfreundlich | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss | |
| Neubau |
Kontakt
Erstbezug: Dachwohnung mit 195m2 - Vergleichen Sie den m2-Preis mit anderen Objekten!
| Adresse | Käsereistrasse 1, 8524 Uesslingen |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Zimmer | 4½ |
| Verkaufspreis | 1'040'000 CHF |
Erstbezug: Dachwohnung mit 195m2 - Vergleichen Sie den m2-Preis mit anderen Objekten!
Gerne stellen wir Ihnen unsere neuste Überbauung vor!
Am Nordufer der Thur, unweit der Kantonshauptstadt Frauenfeld, befindet sich Uesslingen-Buch mit seinen rund 1100 Einwohnern. Verwöhnt mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet (Thur, Rebberge, gut erschlossene Rad-und Wanderwege) und einem grossen Naturschutzgebiet mit den Hüttwiler-, Nussbaumer- und Buchemer Seen sowie dem Badestrand an der Thur, lässt es sich hier sehr gut die Freizeit geniessen. Diverse Ausflugsziele sind rasch zu erreichen wie die Kartause Ittingen, Schloss Freudenfels, sowie die historische Altstadt von Frauenfeld und Stein am Rhein.
Mit dem Postauto, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, finden Sie sich in kurzer Fahrzeit am Bahnhof Frauenfeld wieder. Von da verkehren regelmässig Direktzüge nach Winterthur, Kreuzlingen, Zürich HB und zum Flughafen Zürich.
Die Kinder gelangen in wenigen Gehminuten in den Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Der Dorfladen (Volg) befinden sich direkt über der Strasse. Die Gemeinde pflegt ein reges Vereinsleben und erfreut sich an Restaurants sowie mehreren Hofläden.
Facts zur Überbauung:
Wohnung Fr. 1'040'000.-
mögliche Nebenobjekte:
Autoeinstellplätze ab Fr. 34'000.-
Hobbyraum Fr. 32'000.-
Wir freuen uns auf einen Besichtungstermin! Erika Blatter steht Ihnen gerne zur Verfügung (Termine auch samstags).
Am Nordufer der Thur, unweit der Kantonshauptstadt Frauenfeld, befindet sich Uesslingen-Buch mit seinen rund 1100 Einwohnern. Verwöhnt mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet (Thur, Rebberge, gut erschlossene Rad-und Wanderwege) und einem grossen Naturschutzgebiet mit den Hüttwiler-, Nussbaumer- und Buchemer Seen sowie dem Badestrand an der Thur, lässt es sich hier sehr gut die Freizeit geniessen. Diverse Ausflugsziele sind rasch zu erreichen wie die Kartause Ittingen, Schloss Freudenfels, sowie die historische Altstadt von Frauenfeld und Stein am Rhein.
Mit dem Postauto, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, finden Sie sich in kurzer Fahrzeit am Bahnhof Frauenfeld wieder. Von da verkehren regelmässig Direktzüge nach Winterthur, Kreuzlingen, Zürich HB und zum Flughafen Zürich.
Die Kinder gelangen in wenigen Gehminuten in den Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Der Dorfladen (Volg) befinden sich direkt über der Strasse. Die Gemeinde pflegt ein reges Vereinsleben und erfreut sich an Restaurants sowie mehreren Hofläden.
Facts zur Überbauung:
- Beheizung: Mit Holz-Pellets, zentraler Heiz-/Lagerraum
- Komfortlüftung in sämtlichen Wohnräumen und Nasszellen, Gerät pro Wohnung
- Photovoltaik-Anlage Stromerzeugung durch Sonnenlicht
- Minergie zertifiziert
- Wohnräume mit Eichenparkett
- HERZOG-Küche mit sehr guter Ausstattung (Induktion mit Kochfeldabzug, Granitabdeckung, schwarze Armatur etc.)
- Hochwertiger Elektroausbau mit mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung, elektrische Rafflamellenstoren und Markisen
- Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel)
- Lastmanagement mit Flachband in gesamter Tiefgarage (E-Mobilität)
- Bezug: nach Vereinbarung
Wohnung Fr. 1'040'000.-
mögliche Nebenobjekte:
Autoeinstellplätze ab Fr. 34'000.-
Hobbyraum Fr. 32'000.-
Wir freuen uns auf einen Besichtungstermin! Erika Blatter steht Ihnen gerne zur Verfügung (Termine auch samstags).
Eckdaten
| Objektkategorie | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette / Duplex |
| Angebotstyp | Verkauf |
| Lage | Dorfkernzone |
| Verkaufspreis | 1'040'000 CHF |
| Stockwerk/Etage | 2. OG |
| Anzahl Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Öffentlicher Verkehr | 100 m |
| Einkauf | 50 m |
| Kindergarten | 450 m |
| Primarschule | 450 m |
| Oberstufe | 5600 m |
| Autobahnanschluss | 4200 m |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Lift | |
| Kinderfreundlich | |
| Garage | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| Rollstuhlgängig | |
| Neubau | |
| Minergie bauweise | |
| Minergie zertifiziert |
Kontakt
Gewerbe - Immobilien
Zur Zeit keine Objekte im Angebot.
Bauland
Zur Zeit keine Objekte im Angebot.
Sonstige Immobilien
Zur Zeit keine Objekte im Angebot.